TOKİ başvuruları 14 Mart'ta başlıyor

Vali Şehmus Günaydın, emekli vatandaşlar için yapılacak olan TOKİ konutları için gerekli şartlar ve başvurular hakkında açıklama yaptı. TOKİ konutları için yapılacak başvuruların 14 Mart ila 31 Mart tarihleri arasında alınacağını belirten Vali Günaydın, vatandaşların başvuru sırasında nelere dikkat etmeleri gerektiği ve hangi şartları taşımaları gerektiği hakkında bilgi verdi. Başvuru bedellerinin tahsili konusunda dikkat edilmesi gereken hususlar olduğunu dile getiren Vali Günaydın, vatandaşları ödeme konusunda şu şekilde uyardı: “Türkiye Halk Bankası’ndan TOKİ’nin resmi hesabına yatırılacak 500 lira dışında herhangi bir derneğe ya da vakıfa para yatırılmayacaktır. Kurada ismi çıkmayan vatandaşlara yatırdıkları 500 lira geri iade edilecek. Emeklilerimizin bu konuda herhangi bir olumsuzlukla karşılaşmaları durumunda bizi bilgilendirmelerinde fayda var.” KURA 26 NİSAN’DA Şartların neler olduğu konusunda vatandaşların iyi bir şekilde bilgilenmeleri gerektiğini ve şartları okuyup ona göre müracaat etmelerini beklediklerini ifade eden Günaydın; “Başvurular toplandıktan sonra 26 Nisan’da kura çekimi gerçekleşecek. Kura sonucunda bu konutlara yerleşmeye hak kazanan emeklilerimizi açıklayacağız” dedi. “200 KONUT İLE KALMAYACAK” Yer konusunda birkaç alternatif olduğunu dile getiren Vali Günaydın, konuşmasını şu şekilde sürdürdü: “Şu anda arkadaşlarımız çalışıyor. Spekülasyonlara neden olmaması için yer konusunu netleşmeden açıklamıyoruz. TOKİ bu sene içerisinde başlayacak. İlk etapta 200 konut yapılacak. Bundan sonra program devam edecek. 200 konut ile kalmayacak. İlimiz için önemli bir çalışma. Hayırlı olsun.” TOKİ konutları emekli başvuru şartları şu şekilde:

• T.C. vatandaşı olması,
• Projenin bulunduğu il /ilçe sınırlan içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
• Toplu Konut İdaresi’nden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresi’nden konut kredisi kullanmamış olması,
• Kendisine eşine veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması,
• Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3 bin 200 TL olması, (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200 TL olması gerekmektedir.)
• Başvuru sahibinin Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan emekli olması (Emeklinin vefat etmesi durumunda, vefat eden emeklinin yalnızca dul eşi başvuruda bulunabilir.)
• Eşlerden her ikisinin de emekli olması durumunda, yalnızca birinin başvuruda bulunması,

gerekmektedir. Başvuru için gerekli belgeler ise şunlar:

• Nüfus Cüzdanı fotokopisi,
• Emekli vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazıyı,

Yukarıda yer alan belgeler dışında gerekli görüldüğünde ek belgeler istenebilecektir. Sözleşme imzalama aşamasında ibraz edilecek belgeler:

1. İl/ilçe Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı ve adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Kastamonu ili sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olduğunu kanıtlayacak belgeyi,
2. İl/ilçe Tapu Sicil Müdürlüğü’nden başvuru sahibinin, kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı/kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) bulunmadığına dair belgeyi,
3. Hane halkı gelirinin en fazla net 3 bin 200 TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,

Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan maaş dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi. Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır. Oturma koşulu ve devir işlemleri: Emekli grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alimin veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir. Ayrıca, gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irad kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir. Ödemelerin başlangıcı:  Başvuru bedeli olarak 500 TL alınması,

• Sözleşme imzalama aşamasında konut alıcılarından konut bedelinin( başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar) (yüzde 12 veya yüzde 20) tahsil edilmesi,
• Borç bakiyesinin seçilen alternatif kapsamında 180 (15yıl) ay veya 240 (20 yıl) ay vade ile ödenmesi,
• İlk taksit ödemesinin konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılması, borç bakiyesinin ve aylık taksitlerin her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış oranı, ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olana göre artırılması, İlk artış döneminin İdarece belirlenmesi, koşullan ile satılacaktır.