Merkezin cazibe projesi 'Kasaplar Hali'

Kastamonu Belediye Başkanı Tahsin Babaş, Kasaplar Hali Projesi Bilgilendirme Toplantısı düzenledi. “HERKESİN DÜŞÜNCESİ, GÖRÜŞÜ ÖNEMLİ” Toplantıda konuşan Belediye Başkanı Tahsin Babaş, Kasaplar Çarşısı’nın Kastamonu için çok önemli bir mekan olduğunu belirterek, burayı merkezde cazibe noktası haline getirmeyi istediklerini vurguladı. Babaş konuşmasını şöyle sürdürdü: “Kasaplar Çarşısı’nın iç kısımları artık atıl durumda. Biz de artık buraya çok güzel bir proje hazırlayalım, oradaki mülkiyet sahipleri ile beraber oturup konuşalım, eğer ortak noktada anlaşırsak bu projeye başlayalım diye düşünüyoruz. Tabi burada herkesin düşüncesi, görüşü önemli. Herkes bu işe gönül vermeli, razı olmalı. Ben o düşünceden yanayım. O yüzden de hazırladığımız projede herkesi düşündük, kimsenin mevcut yerine dokunmadık. Herkes olduğu yerde kalıyor. Bizim hazırladığımız proje üzerinde yine esnaf arkadaşlarımızla bir araya gelip tekrar değerlendirmeler yapacağız. Herkes aklındakini fikrindekini, gönlündekini söylemek istediğini açık yüreklilikle söylesin. Biz orada dükkanı olan tüm esnaf arkadaşlarımızı buraya davet ettik. Yine tek tek görüşeceğiz. Gelmeyenlerden de tekrar görüşlerini, onayını almak zorundayız. Çok mirasçılı yerler var. Bazı dükkan sahipleri şehir dışında hatta yurtdışında olanlar da var. Bu iş için emlakçı iki arkadaşımızı görevlendireceğim. Sizlerle görüşecek, aklınızda kalan soruları yanıtlayacak. Söylemek istediklerinizi bize iletecek.” “MERKEZDE CAZİBE MERKEZLERİ OLUŞTURMAMIZ LAZIM” Önümüzdeki yıldan itibaren Devlet Hastanesi’nin Kuzeykent tarafına taşınacağını, şehrin Kuzeykent ve Olukbaşı tarafına doğru kaydığını dile getiren Belediye Başkanı Tahsin Babaş, şehir merkezinde de cazibe merkezlerinin oluşturulması gerektiğini vurguladı. Kasaplar Hali projesinin de bu anlamda önemli bir proje olduğunu kaydeden Babaş ; “Bu proje çok önemli bir proje biz en kısa zamanda adım atmak istiyoruz. Bu proje memleketimiz için, Kastamonu merkez için yararlı bir proje. Önümüzdeki yıldan itibaren, merkezde cazibe merkezleri oluşturmamız lazım.  Kastamonu’nun turizmini geliştirelim, merkezdeki turizmi arttıralım, tarihi kültürel alanlarda yaptığımız çalışmaları turizme çevirelim diye uğraşıyoruz.  Elimizden geldiği kadar çalışmalar yapıyoruz. Her meclis toplantımızda 3-4 tane konağı satın alıp belediye kültürel alan tesisine çeviriyoruz. Bunları işlevsel hale getireceğiz. Ticari hale getireceğiz. Bu da esnaflarımız için yaptığımız çalışmalar.  Tarihi ve kültürel turizm birinci planda Kastamonu’nun geleceği için çok önemli diye düşünüyorum. Onun için her gün yeni bir şeyler yapmaya çalışıyoruz” dedi. TİCARET ODASI SİTE İŞ HANI’NA TAŞINACAK Site İş Hanı Projesi’ni de belediye olarak kendilerinin yaptıklarını inşasını da İl Özel İdare’nin üstleneceğini bildiren Belediye Başkanı Tahsin Babaş açıklamalarını şöyle sürdürdü: “Yaklaşık 1 katı 980 metrekare gibi bir alanı kapsıyor. Avlulu bir alan. Orada Ticaret Odasını ve birkaç resmi kurumu barındırmak istiyoruz. O çarşı, o civar biraz daha hareketlensin, esnaf biraz daha hareketlilik görsün ve Nasrullah Camii’nin çevresi de biraz açılsın diye böyle bir karar aldık.” “KASAPLAR HALİ AVM OLACAK” Kastamonu Dayanışma Derneği, Kastamonu Holding ve Kastamonu Kalkınma Vakfı yönetim kurulu üyesi proje mimarı Mimar Ahmet Erkurtoğlu kendisinin de Kastamonulu olduğunu ifade ederek Belediye Başkanı Tahsin Babaş’ın Kasaplar Çarşısı Projesi’ne çok önem verdiğini, bu projeyi diğer projelerin önüne almasını istediğini kaydetti. Erkurtoğlu Kasaplar Hali projesi hakkında şu bilgileri verdi: “Kasaplar Hali Projesi çok zaman alan bir proje. Kasaplar Çarşısı’nın bir tarihi dokusu var. Anıtlar Kurulu’ndan geçmesi gereken bir proje. Bu proje için 6-8 ay etüt yaptık. Araziyi gezdik, kot farkları ile ilgili hesaplar yaptık. Bu proje bizim çizdiğimiz bir konsept proje, tabi ki siz esnaf arkadaşların önerileri doğrultusunda tekrar şekillendiririz. Sizlerin önerileriniz, eleştirileriniz doğrultusunda da ortak bir yok bulalım istiyoruz. Hep birlikte projemizi geliştirerek nihai noktasına getireceğiz. Bu proje Kastamonu’ya değer katacağı gibi sizlerin mülküne de değer katacağını da düşünüyorum. Bir AVM tarzında çarşı mantığında bir proje yaptık.  Projemiz yaklaşık 19 bin 400 metrekarelik bir inşaat alanına sahip. İki kat bodrum otopark alanımız var. Onun dışındaki yerler ticari alanlar olacak. Nasrullah Camii önünde belediye tarafından restore edilen düzenlenen bir meydan var. Bu meydanda portikli yapıyı tekrar devam ettiriyoruz. Geçmişe de bir atıfta bulunan bir bina olması gerekiyor. Kastamonu’nun ilk ve en önemli meydanlarından bir tanesi Nasrullah Camii’ne cephe veren bir yapımız var burada. O yüzden hem tarihi bir cephe oluşturduk aynı zamanda da içerde de modern mekanlar yarattık. Simetrik bir yapı mevcut. Nasrullah Meydanı’na bakan bir balkonumuz var, burada yemek içme mekanlarımız var. Altta portikli yapımız var. Yan sokaklarda tenteli yapılarımız var. Burada tarihi yapılarımızdan binamızı kopartmak istedik. Bu kopartmaları yaparken teraslanmalarla alçaldık. Onların yanından da otopark giriş çıkışlarımız var. 4 tane sinema salonu, yeme içme alanları, meydanı gören teraslar, yürüyen merdivenler, alışveriş merkezi, süper market, 23 Nisan gibi özel günlerde de özel sunumlar oluşturulacak geniş bir alanımız var. Müzik alanımız olacak. İçeride olabildiğince büyük bir avlu yaratmaya çalıştık ki insanlar orada rahatça alışverişlerini yapabilsin. Yürüyen merdivenlerle de tüm katları birbirine bağladık. Teras ve açık mekanlarla da geniş bir alan yarattık. Banka Sokak, Nasrullah Meydanı ve arka taraftan 3 tane giriş olacak. Banka Sokak’taki dükkanların içerisi ile irtibatı olmayacak. İçeride başka dükkanlar dışarıda farklı dükkanlar yaptık. Bu alışveriş merkezi büyük kapalı bir avluda yer alacak. Böylece kış aylarında da rahatlıkla gezilebilecek zaten Kastamonu’daki hava şartları da bunu gerektiriyor ” dedi. “GELECEK NESİLLER BİZDEN HESAP SORAR” Nasrullah Meydanı’ndaki yolun trafiğe kapanma projesinin de bittiğini kaydeden Belediye Başkanı Tahsin Babaş; “Nasrullah Meydanı’ndaki yol trafiğe kapanıyor. Caminin etrafındaki yapılar kalkıyor. Nasrullah Meydanı’ndaki dükkanlar da Kasaplar Hali Projesi bitince buraya taşınacak. Herkes orada burada olmayacak. Bir konsept olacak. Bu proje ile Nasrullah Meydanı ve camisinin çevresi açılacak.” dedi. Bu projenin kendisi için önemli olduğunu kaydeden Belediye Başkanı Tahsin Babaş konuşmasını şöyle sürdürdü : “Benim için buranın yapılması önemli. Biz bu işi yapamazsak gelecek nesiller bizden hesap sorar. Artık ileriye bakın biraz. Kastamonu merkezini cazibe merkezi haline getirmemiz lazım. Beklersek bir şey olmuyor. Herkes üzerine düşeni yapmalıdır.” “25 TRİLYONLUK PROJE” Kastamonu için büyük bir fırsat olan bu proje için kendisinin ne gerekirse yapacağını belirten Başkan Babaş, “Bizim halkımız bize inanmış durumdalar, kasaplar hali o halinden kurtulmalıdır. Bunu Kastamonu halkı da istiyor, biliyorum sizlerde istiyorsunuz. Ufak tefek sorunları beraber çözerek hepimiz üzerimize düşeni yapmalıyız.  Burası otoparkı ile yeme içme üniteleri, sinema salonları, müzik alanı, marketleri ile 25 trilyonluk bir proje. Ben yapacağımıza inanıyorum. Anlaştığımız takdirde Anıtlar Kurulu’ndan da gerekli izinlerin alınmasının ardından hemen projeye başlarız, sene başına kadar da mülkiyet problemlerini çözeriz” diye konuştu. DÜKKANLARDAN YÜZDE 20 KESİNTİ YAPILACAK Projeyi gerçekleştirecek olan müteahhidin dükkanlardan yüzde 20 pay alacağının açıklandığı toplantıda bazı dükkan sahiplerinden itiraz geldi.  Bunun üzerine Belediye Başkanı Tahsin Babaş, bu projenin bitmiş bir proje olmadığını, şartların herkesle tekrar konuşularak değiştirilebileceğini ve yeni bir proje de çizilebileceğini kaydetti. Babaş açıklamalarını şöyle sürdürdü: “Burayı artık arsa olarak düşüneceksiniz. Arsada herkes de yüzde 20 kesinti olarak hissesi kadar payını alacak. Yüzdeler konusunda tekrar istişare edebiliriz. Siz bu işin yapılmasına razı gösterin metrekare hesapları da olmak üzere her şey çözülür. Biz herkesin mevcut hakkını koruyoruz. İş yerleri boş olanlar dışındakilerin mağdur olacaklarını söyleyerek ufak tefek şeylere takılıp kalırsak ilerleyemeyiz. İleriye bakın. Merkez cazibe merkezi olmaktan çıkıyor. Biz meydan projelerini neden yapıyoruz?  Buraları canlı tutabilmek için yapıyoruz. Aşırı değerli bir cazibe merkezi haline gelecek burası. 1 yıl içerisinde bitirmeye çalışacağız. Benim için oranın yapılması önemli. Oradaki çarşı aktif hale gelsin dükkanlarınız şimdikinin 10 katı değerlenecek.” “İNŞAAT ESNASINDA ESNAFIN DURUMU NE OLACAK?” Esnafın inşaat esnasında kendilerinin nasıl çalışacakları ve işçilerinin durumunun ne olacağı yönündeki soruya da Başkan Babaş’tan şöyle bir yanıt geldi: “Proje yapılana kadar mevcut esnafın durumunu düşüneceğiz. Meydanı yapmadan önce orada prefabrik dükkanlar oluşturabiliriz. Ya da yüklenici firma o civarda başka bir dükkana geçmenizi sağlayarak kira bedeli öder. Ama biz şunda anlaşalım. Biz burayı yapacağız. Güzel bir proje var. Detayları aşarız.” YA TARİHİ ESER ÇIKARSA? Geçmişte hal yapılırken halin içinden tarihi eser çıktığını yine böyle bir durumla karşılaşıldığında Anıtlar Yüksek Kurulu’na takılacağını dile getiren esnafa Başkan; “Böyle bir şeyle karışılacağımızı düşünmüyorum” şeklinde cevap verdi. KOMİSYONLAR KURULDU Toplantı sonunda gelmeyen esnaflara ulaşılması ve tekrar fikir alışverişinde bulunulmasına karar verildi. Mülkiyetler harici bölümlerde oradaki mülkiyet sahipleri adına söz sahibi olmak, belediyeyle esnaf arasındaki ilişkileri ve belediyede projeyle ilgili kurulan proje komisyonu ile ilişkileri yürütmek üzere Mustafa Altındağ, Feyyaz Pattabanoğlu ve Niyazi Yaylacıoğlu’ndan oluşan 3 kişilik bir komisyon oluşturuldu. Toplantıya AK Parti Milletvekili Mustafa Gökhan Gülşen, Belediye Başkan Yardımcısı Eşref Can, Belediye Meclis Üyesi Zeki Kebeci, Kastamonu Ticaret Borsası Başkanı Sedat İşeri, proje mimarlarından Alican Atagür, Muhittin Ekşi, Kasaplar Hali esnafı ve dükkan sahipleri katıldı.